CLP
Construcción en lote propio
₡9.700.000Bono completo con ingreso menor a ₡323.346
La familia tiene un lote, con o sin escritura, y se le construye una casa nueva. Aplica para todos los núcleos familiares. Puede escoger entre 4 diseños.
Todos los núcleos
Lo que debe saber
- Si cotiza para la CCSS y gana más, el bono baja según la tabla de ingresos. La diferencia hasta ₡9.700.000 se cubre con aporte en efectivo o un crédito.
- El bono no cubre cielo raso ni puertas en los dormitorios. La cerámica la regala la constructora.
Remodelación, ampliación, mejoras y terminación
₡9.700.000Bono completo con ingreso menor a ₡323.346
La familia ya tiene una casa en su lote, con o sin escritura, y el bono se usa para mejorarla. Aplica para todos los núcleos familiares.
Todos los núcleos
Lo que debe saber
- Si gana más, se remodela con el monto que le corresponda. Si la familia quiere hacer más trabajos, puede aportar o pedir un crédito.
- Solo puede haber una casa en el lote y una cocina en la casa.
- Solo puede vivir una familia en la casa.
- No puede haber segunda planta en material liviano.
Adulto mayor solo o en pareja
₡14.550.000Construcción en lote propio · RAMT ₡9.700.000
Para personas mayores de 65 años, solas o en pareja. En lote propio la casa se entrega terminada y adaptada.
Lleva Estudio de Trabajo Social
Lo que debe saber
- El adulto mayor solo debe vivir 100% solo y valerse por sí mismo: caminar, bañarse y cocinar sin ayuda.
- Debe tener ingresos por trabajo o pensión.
- Adulto mayor solo en RAMT: lleva Estudio de Trabajo Social y aprobación de CONAPAM.
- Pareja en RAMT: no lleva Estudio de Trabajo Social.
Persona con discapacidad
₡14.550.000Construcción en lote propio · RAMT ₡9.700.000
Para una persona con discapacidad, sola o con su núcleo familiar. La casa queda terminada con acceso y baño según la Ley 7600.
Sin Estudio de Trabajo Social
Lo que debe saber
- Carta de la Comisión Calificadora de la CCSS que indique más de 67% de discapacidad. Le ayudamos con este trámite.
- Si vive sola: certificación de CONAPDIS y documento del IMAS con recomendaciones de diseño. Estas instituciones suelen tardar en responder.
Bono patio
₡14.550.000Madre que gana menos de ₡450.000
Para construir una casa en el terreno de un familiar, por ejemplo en el lote de los papás o abuelos. Pensado para madres solteras.
Lleva Estudio de Trabajo Social
Lo que debe saber
- Si gana más de ₡450.000 o es pareja, el bono es de ₡9.700.000 y la casa no lleva cerámica ni cielo raso.
- El dueño debe ser familiar y donarle el 50% del terreno.
- La municipalidad debe indicar que el lote no se puede segregar.
- Acceso de al menos 1 m de ancho y espacio para un segundo tanque séptico.
- La propiedad no puede estar hipotecada.
Bono segunda planta
₡14.550.000Madre que gana menos de ₡450.000
Para construir una casa en segunda planta sobre la casa de un familiar. Incluye escaleras de acceso y piso laminado.
Lleva Estudio de Trabajo Social
Lo que debe saber
- Si gana más de ₡450.000 o es pareja, la diferencia hasta ₡14.550.000 se aporta en efectivo, no con crédito.
- El uso de suelo debe permitir segunda planta. Muchas municipalidades no lo permiten.
- Mismas condiciones del bono patio: familiar dueño, donación del 50% y lote sin hipoteca.
- No aplica para personas con discapacidad que requieran acceso Ley 7600.
Bono crédito
Bono + créditoSegún ingreso y capacidad de pago
Combina el bono con un crédito. El bono funciona como prima y por ese monto no se pagan cuotas.
Requiere análisis de crédito
Se puede usar para
- Comprar un lote y construir.
- Una casa más amplia o con mejores acabados.
- Completar el monto cuando no le toca el bono completo.
- Hacer más trabajos en una remodelación RAMT.
- No puede tener manchas crediticias ni estar moroso.
Segundo bono
₡9.700.000
Para familias que ya recibieron bono y su casa fue afectada por un desastre natural, o que tienen un miembro con discapacidad después del primer bono.
Casos especiales
Lo que debe saber
- Desastre natural: carta de la Comisión Nacional de Emergencias declarando la casa inhabitable. No aplica en caso de incendio.
- Discapacidad: solo RAMT en la misma propiedad, con carta de la CCSS (más de 67%) y Estudio de Trabajo Social.
- La familia debe mantener el mismo núcleo familiar.
Prioridades del BANHVI
En remodelaciones, los trabajos se hacen en este orden, de arriba hacia abajo:
- Techo
- Instalación eléctrica
- Cielo raso
- Ventanas, etc.
Art. 59
Compra de lote y construcción
₡12.873.000 a ₡15.325.000El Estado subsidia toda la solución: lote y casa
Para familias en extrema pobreza que no tienen propiedad. Se compra un lote de menos de ₡10.000.000 y se construye la casa. Se ve mucho en zona rural, donde los lotes son más baratos.
Lleva Estudio de Trabajo SocialPresupuesto limitado
Montos y condiciones
- Familia de hasta 4 miembros: casa de 42 m², 2 dormitorios, ₡12.873.000.
- Familia de 5 o más: casa de 50 m², 3 dormitorios, ₡15.325.000.
- Adulto mayor o persona con discapacidad: ₡14.712.000 y la casa queda terminada.
- El lote debe medir hasta 300 m² y tener agua, luz, uso de suelo y alineamiento municipal.
- El dueño del lote debe esperar 2 años con una opción de compraventa.
- La casa queda con piso lujado, acera de acceso y cielo raso.
Adulto mayor, discapacidad, bono patio y segunda planta
En estos bonos, y en el Art. 59 para adulto mayor o discapacidad, la casa se entrega terminada con:
2 dormitoriosBaño amplio enchapadoDispositivos Ley 7600Puertas de 1 mAcera con barandaCielo rasoCerámica
